아파트담보대출 금리비교스마트하게~

 

주택이나 아파트담보 대출을 받기 위해서는 시세확인이 가능한 곳인지 여부와

서울, 경기, 시 단위, 기타지역으로 구분이 되므로 지역파악은 물론 단지가 적거나 혹은

지방에 있을 경우 등재되지 않을 수 있어 별도로 감정을 해서 감정결과를 바탕으로 한도와 금리를

책정해야하는 번거로움도 발생되므로 자세하게 파악하는 것이 좋습니다.

 

감정결과에 따라 적게는 10%에서 많게는 20%이상까지도 차이가 나게되며

별도 감정시엔 주체에 따라 많은 차이가 나기도 하기 때문에 금리비교도 중요하지만

최대한도를 알아보고 필요한 자금에 따라 금융권 선정을 하는것이 중요합니다.

 

 

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주택담보대출의 경우 금융기관에서 취급하는 일반적인 신용대출에 비하여

그 상환능력이나 담보능력이 우월하고 타 상품에 비해 대손의 비율이 적어 대출이

상대적으로 용이합니다.

 

주택담보대출신청대상

 대출 신청일 현재 만 20세 이상 65세 이하인 사람으로 무주택자 또는

주택 취득 5년 이내인 1주택자이며

전세금을 반환하거나 기존 주택담보대출을 상환하려는 1주택자도 적용대상이며

대체취득을 위한 일시적 2주택도 허용되고 있습니다.

 

 

 

대출금리

대출 만기까지 고정금리를 적용하며 대상주택은 등기부등본상의 주택이며,

주택가격이 9억원을 초과하는 주택과 다가구 주택 등은 제외됩니다.

대출한도&대출기간

대출한도는 주택담보가치의 최대 70%까지 적용되므로 최소 1천만 원부터 최대 5억 원까지...

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 상황방식은 아래와 같습니다.

 

상환방식

매월 원금 혹은 원금과 이자를 균등 분할하여 상환할 수 있으며

거치기간은 최대 3년까지 설정이 가능합니다.

 

 

 

조기상환수수료

1년 이내에 조기 상환을하게되면 2%, 3년 이내는 1.5%, 5년 이내는 1%,의수수료가 있으며

5년 이후에는 면제됩니다.


아파트 담보대출 조건과 금리

1금융권 아파트담보대출은 만 19세 이상으로 소득증빙이 가능해야하며

개인신용등급 6~7등급 이내면 가능하며

10년 고정금리는 연 3.55%, 15년 고정금리는 연 3.65%, 20년 고정금리는 연 3.75%,

30년 고정금리는 연 3.80%,입니다.

 

아파트담보대출 금리비교절차 및 주의사항

현재 나의 금리와 중도 수수료 유무와  대출한도 그리고 최저상품을 선택하고

중도수수료 면제비율과 대출금리 확정시기를 확인하는 것이 좋습니다.

 

 

이외에 아파트담보대출시 부대 비용은

1. 인지세: 4천 이하 면제, 1억 이하 35000원, 1억 이상:75000원
2. 채권매입비용: 근저당성절금액의 통상 0.6%
3. 설정계약서 분실 시 : 확인서면비용 통상 5만원 청구됩니다.

 

 

 

주택이나 아파트담보대출금리 꼼꼼하게 비교하고 대출받는다면

낮은금리로 대출이 가능한데 급한 마음에 비교하지않고 대출받는다면 오랜기간 필요없는

비용이 지출하게되고 가정경제에도 막대한 손실을 입게 됩니다.

그러므로 대출받아야 한다면 현 상황에 맞게 적합하고 유리한 상품으로 분석하고

추천해주는곳 더뱅크(연결)에서 무료금리 비교서비스를 받아 보시길 권합니다.

 

 

Posted by 스마트걸

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  1. 담보대출 금리...잘 보고갑니다.

    행복한 한 주 되세요^^

    2016.05.30 14:26 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 잘 봤네요. 감사합니다.

    2016.05.30 15:25 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 오~ 이런 사이트도 있었네요.
    금리비교를 통해 이자부담을 줄일 수 있을 듯 합니다.

    2016.05.30 15:54 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 주택담보 대출 금리도 쉽게 비교할수 있겠네요.^^
    잘 보고 갑니다.

    2016.05.30 16:04 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 잘 보고 갑니다^^
    행복한 하루 보내세요~

    2016.05.31 10:58 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]